大家好，关于个人房屋转让合同很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于房产转卖需要经过原房主同意的知识，希望对各位有所帮助！房产转卖需要经过原房主同意如果你是在别人那里买来的房产你又想转卖出去不需要原来的房主同意，因为现在的房产你以经买了是你的权利了
大家好，关于个人房屋转让合同很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于房产转卖需要经过原房主同意的知识，希望对各位有所帮助！
房产转卖需要经过原房主同意
如果你是在别人那里买来的房产你又想转卖出去不需要原来的房主同意，因为现在的房产你以经买了是你的权利了，你想转卖还是自己住又和是赠与别人都是你的权利你作主，因为原来的房主把房产卖给你了，与原来的房主没有任何关系了。
房屋买卖合同地址错误
建议将地址更正一下，否则从法律上说存在风险，因为这是不同的两套房子，如果你要求卖方将正确的房屋过户给你，他可以拒绝给你过户，因为合同上写得很清楚，他是卖给你另外一套房子，只不过这套房子他可能没有处分权，因此，最后可能认定这份买卖合同无效，你只能要求卖方退还你已经给付的购房款并赔偿相应的损失，而不能要求过户房屋，如果卖方又将房屋卖给了他人，或者说房价涨了，他又不想卖了，此时就会出现你无法要到房子，且房款都有可能无法要回的情况。
到期借款转化为购房款，房屋买卖合同有效吗
如果签署以房抵债协议，需要结合签署以房抵债协议的时间，只要不属于流质条款，属于有效，具体还要结合具体的材料才能最终确定。
转让和转卖的区别
在土地交易市场中，包含了土地买卖和土地转让两种交易方式，而两者之间的区别在于主体不同、交易市场不同、涉及的费用不同。
土地买卖的主体是国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施。
转让主体是取得国有土地使用权的土地使用者。
2、交易市场不同：土地买卖是一级市场，即国家作为国有土地所有者垄断，由国土资源管理部门代表国家通过拍卖、招标、挂牌出让和协议四种方式出让土地。
土地转让是二级市场，即符合法定条件的自由转让，采取方式多为出售、交换和赠与。
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