老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于房屋租赁协议和租房的中介责任是什么的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享房屋租赁协议以及租房的中介责任是什么的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大
老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于房屋租赁协议和租房的中介责任是什么的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享房屋租赁协议以及租房的中介责任是什么的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
出租房屋授权委托书的意义
授权委托书表明承租人是经过房屋所有权人的合法授权出租该房屋
租房的中介责任是什么
租房相对买卖房屋来说要简单得多，没有太多的流程要走。
一般来说，中介在带租客看房，详细的讲解房屋的情况后，租客觉得满意就和房东，中介签订租房合同。
签订租房合同后，租客和房东给佣金（有的房东不用给），房东和租客进行付款交接，中介的工作就完成了。
那么，如果在租房过程中租客或者房东发生了纠纷，中介还要管吗？
一般来说，这类事情中介是不会管的，但是若有必要会协助守约方处理。遇到问题，纠纷双方拿着合同，按照合同流程办事就可以了。该退钱的退钱，该赔偿的赔偿。
租客租房的时候需要知道房屋内水电气状况，家具家电是否完好无损极其新旧程度。
这也是我们大中介一般会要求客户自己亲自看房后再做签订合同的原因。
房屋租赁合同纠纷司法解释第18条
第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。
办正规房屋租赁合同需要什么证件
以下将办理租房合同时的过程及相关证件说明如后：
房东产权人之一应到场，并出示房产证原件和到场产权人身份证原件。如房东本人无法到场，到场的被委托人除需出示房产证、房东和本人身份证原件外，直系亲属的需提供相关证明（户口本和结婚证等），非直系亲属的需提供委托书，最好是现场与房东做视频确认。承租人应提供身份证或护照原件，本人无法到场的证件要求参照上述操作。
签订合同时，上下家协商一致的意见都应该逐条填入租房合同。租房合同填写完毕，上下家分别签字确认。合同签订后，上下家将合同、房产证（主要信息页）和身份证（放在合同上）拍照留存，将合同原件给上下家各一份。
租房合同签订后，上下家收取/支付首期租金和押金。下家支付的租金和押金应转账至房东名下的银行账户；社顾应协助出具收款收据，由房东或被委托人签字。
贝壳租赁签合同全流程
1、租赁平台与房东：提交房屋委托信息，房东登入租赁平台提交出租委托信息，上传证照资质，进行实名认证，然后经由CA身份认证后，完成委托申请签字，确保房屋委托真实性。
在线签订房屋租赁电子合同，经由平台提供房屋租赁合同示范文本，房东与租客双方就租赁期限、租赁价格、交房清单等细节达成确认后，进行在线签署。
2、租赁平台与租客：房型预约，在线提交，租客登入租赁平台搜索房源、并预约看房，然后经由平台身份认证后签订租赁意向书并支付定金，经过电子签名的意向书，具有签署内容不可篡改，签署身份不可抵赖的作用，可以作为维护合法权益的有效凭证。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
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