大家好，关于办房产证需要多少钱很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于个人办理房产证流程及费用的知识，希望对各位有所帮助！本文目录2021年新房办房产证需要哪些费用办房产证需要多少钱一平方谁能说下办理房产证开发商要2万5千元房办房产证要多少费用，跟二套房有区别吗个人办理房产证流程及费用2021年新房办房产证需要哪些费用
大家好，关于办房产证需要多少钱很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于个人办理房产证流程及费用的知识，希望对各位有所帮助！
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2021年新房办房产证需要哪些费用
新的房产证也就是不动产证，需要去房屋开发商那里去拿购房合同原件，复印购房合同，身份证，结婚证，户口本，去开发商指定银行缴纳房屋面积差的款项，拿着购房正式发票去税务部门缴纳房屋契税以及完税证明，办完后后到开放商那里把这些交给开发商缴纳办证费用就可以了。
办房产证需要多少钱一平方谁能说下
1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。5.维修基金：(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
办理房产证开发商要2万5千元
（二）关于反映的“开发商要求交两万块钱办理房产证情况是否属实”问题。经核查，代建企业在电话通知你办理交房手续时，告知你需缴纳物业管理费1341元（一年）。同时告知你若要办理房屋不动产权登记证（采取自愿），需提前准备向相关部门缴纳的大修基金等费用，各项费用合计需准备约1到2万元。
该小区住户都是自己到相关部门交费后办理的房屋不动产权登记证，不存在开发商要求交两万块钱办理房产证问题。
房办房产证要多少费用，跟二套房有区别吗
首套房办房产证跟二套房有区别，要以下费用：
首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%。面积是建筑面积，也就是你房产证上是多大，就有多大，包括车库等；
首套房且是个人住房的，面积90平以上，144平米以下是1.5%，除此之外如果是商铺，还必须交印花税；
首套房且是个人住房的,面积大于144平米的，按照购房总金额的3%算，另外不是首套房的也是按照3%算的。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实地质询时为准。
个人办理房产证流程及费用
1、买卖双方带着买卖协议、双方身份证、原房屋所有权证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；
2、申报交易价格；
3、房地产买卖管理部门进行检查；
4、立契过户；
5、办理过户手续。
费用：
1、契税，普通住宅的契税为总房价乘以1.5%，非普通住宅的契税为总房价乘以3%。
2、交易手续费。
4、中介费为总房价乘以1%。
5、权证印花税一般为5元。
6、登记费为80元。
7、配图费为25元。
关于办房产证需要多少钱的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
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