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土地市场是如何构成的?

生产要素土地市场的构成在私有制市场经济中,土地是私有的生产要素,土地市场实际上有两个层次:一是土地交易市场,以土地的最终所有权为交易对象,相应地形成土地价格;二是土地租赁市场,以土地的使用权为交易对象,相应地形成地租

土地市场的有哪些体系?

土地市场的五个体系:

1、土地资源配置体系。通过实施土地利用规划,实行土地用途管制,使得土地资源得到最佳配置。

2、土地价格管理体系。通过规范土地评估机构和从业人员资质等,合理确定土地其准价格,使土地价格评估公正合理,防止土地以低价出让和土地投机。

3、土地收益分配体系。建立该体系的前提要做好土地产权明晰工作,在此基础上,处理好中央与地方,国家、企业和个人之间的利益关系。

4、土地市场法律体系。市场经济需要法制,通过建立健全土地管理法律法规,使土地管理依法进行。

5、土地中介服务体系。政府职能转变后,原本由政府管理的事务都交由市场中介去做,如土地信息服务、土地评估、土地使用权交易等。有了中介服务之后,土地市场会更加活跃和繁荣。

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